今年1-11月份,安徽省16個城市共累計成交了1035幅地塊(工業用地除外),總面積為5305.07萬方,約79576.05畝地,土地出讓金總額約2153.86億元。
1-11月16城土地成交數據
01: 前11個月阜陽賣地超16000畝 是合肥的2.3倍
從成交面積來看,皖北城市土地供應大放量,阜陽、亳州、宿州成為今年前11個月安徽城市供地大戶。
阜陽今年1-11月成交169宗1072.29萬方土地(約16084.35畝),攬金372.7億元。
亳州今年1-11月成交83宗604.15萬方土地,攬金201.29億元。
宿州今年1-11月成交109宗563.07萬方土地,攬金131.45億元。
02: 合肥滁州六安賣地超400萬方 池州、銅陵墊底
省會合肥以460.18萬方(約6902.7畝)的成交面積位居全省第四,而成交金額當是全省第一,為518.6億元,成交宗數81宗。
滁州、六安位居第五、第六,土地成交面積超400萬方。蚌埠、蕪湖、宣城位居第七、第八、第九,土地成交面積超200萬方。
池州、銅陵墊底。
池州今年1-11月成交44宗135.92萬方土地,攬金25.45億元。
銅陵今年1-11月成交21宗101.43萬方土地,攬金28.31億元。
1-11月房企拿地排行
01:綠地、碧桂園、祥源控股拿地面積位居前三甲
從拿地面積來看,百強房企綠地控股、碧桂園遙遙領先!
2018年1-11月,綠地控股以278.08萬方的拿地面積榮居榜首。值得注意的是,10月、11月這兩個月,綠地控股在安徽市場未拿地。
碧桂園以257.59萬方的拿地面積位居第二,僅比綠地控股少20.49萬方,未到榜首,稍顯遺憾。
但是碧桂園拿地宗數最多,今年1-11月在全省揮金149.65億元,拿了39宗地。
可見,碧桂園在安徽瘋狂拿地,項目遍地開花。而綠地今年1-11月份拿地地塊可能多宗屬于“巨無霸”地塊。
祥源控股以90.72萬方的拿地面積位居第三,拿了15宗地,拿地金額23.65億元。
新城控股今年前11個月在安徽市場斬獲8宗地,以64.72萬方的拿地面積位居第四,拿地金額43.41億元。
02:恒大中梁文一上榜 品牌房企拿地熱度不減
從今年1-11月拿地情況來看,品牌房企拿地熱度不減,拿地房企集中度也越來越高。恒大、豐大、皖投、中梁、華潤、中環、文一等房企均上榜拿地面積TOP20。
值得注意是,今年前11個月,安徽本土房企文一地產僅拿了7宗地,拿地面積38.71萬方,位居全省第16名。
可見,今年文一地產在安徽拿地節奏放緩,對于省會合肥已不再瘋狂,轉向省內人口大縣、武漢、南昌等區域。
另外,樂富強、偉星置業也表現突出。
今年1-11月,樂富強在全省揮金25.07億元,拿了5宗地,儲備土地38.31萬方。
今年1-11月,偉星置業全省揮金37.11億元,拿了5宗地,儲備土地37.55萬方。
12月16城市土地預計出讓詳情
截止到12月3日,據新安大數據研究院統計,12月份,安徽全省計劃出讓147宗地,出讓面積12643.23畝,參考金額332.57億元。
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